É mesmo preciso um consultor imobiliário para comprar casa?

Tecnicamente, até pode tentar por si. Mas o tempo e dedicação a aprender…
... a legislação
... como avaliar o mercado
... onde encontrar as boas oportunidades
... a negociar contratos com consultores experientes
... a tratar da burocracia e financiamento
... e muito mais
... a legislação
... como avaliar o mercado
... a identificar oportunidades
... a negociar contratos
... a burocracia e financiamento
... e muito mais
… para no fim arriscar um negócio menos vantajoso,

ainda por cima quando já paga o serviço quer o utilize ou não?

Como assim já pago o serviço?

Nós explicamos…

Em Portugal, a comissão imobiliária é paga pelo vendedor. Mas esta comissão é paga pelo seu dinheiro, porque é quem compra a casa.

Se não tiver um consultor do seu lado, está a pagar indiretamente a alguém que representa os interesses do vendedor, abdicando da ajuda de quem o pode representar exclusivamente a si.

O que significa para si? Sem um consultor na compra, está sozinho e o seu dinheiro vai ajudar a pagar um serviço que provavelmente o vai desfavorecer.

Por isso pense, faz sentido abdicar de alguém que o sirva a si, sem potenciais conflitos de interesse, e que lutaria pelo melhor acordo para si?

No final do dia,

a decisão é sua

Mas queremos partilhar consigo
o nosso plano, caso esteja a ponderar

um parceiro nesta aventura.

Descubra aqui o Timeline de Compra de Casa  +
Preparar
Percurso
Discovery Call
Reunião
Definição de objetivos e critérios de pesquisa inicial
Recolha e análise de necessidades e expectativas
Financiamento | Simulações e Pré-Aprovação
Estudo de impacto fiscal
Prospeção
Imóveis
Análise de mercado e dinâmicas de venda das zonas pretendidas
Caracterização da população e estilo de vida local
Levantamento e análise de 100% da oferta disponível no mercado
Documento de apresentação
Seleção
Imóveis
Apresentação da pesquisa
Avaliação dos imóveis selecionados e seleção de visitas
Recolha de informação detalhada dos imóveis interessantes
Planeamento e agendamento de visitas
Tour
Imóveis
Visita aos imóveis (presencial ou à distância)
Recolha de vídeo e fotografia dos detalhes técnicos dos imóveis
Avaliação da ronda de visitas e definicção dos próximos passos
Encontrou
o imóvel que
quer comprar?
Concluir
Negócio
Proposta & Negociações
Contrato de Promessa Compra & Venda
Análise da documentação do imóvel
Redação, validação e assinatura do CPCV
Seleção da melhor proposta de crédito (se aplicável)
Avaliação bancária ao imóvel (se aplicável)
Contratação do crédito
Escritura
Pós-venda
Ajuda com transportes nas mudanças
Contratos de água, luz, gás, telecomunicações, seguros e alarme
Serviços de pequenos arranjos, remodelações, decoração, etc.
Atualização de condomínios, gestão de arrendamento, etc.
Repetimos pesquisa com novos critérios

Desbloqueie o Seu Potencial de Compra: Descubra Como numa Discovery Call!

Comprar casa não tem que ser um processo cheio de incertezas e stress. Com a eloo, pode transformar esse caminho num processo claro, confiante e vantajoso.

Convidamo-lo para uma Discovery Call de 15 Minutos por chamada telefónica, onde exploramos consigo como pode fazer o melhor negócio, sem qualquer compromisso.

Mas o que é uma Discovery Call?

O Filipe é uma pessoa e um excelente profissional, que consegue trabalhar de forma muito estruturada, por etapas, e de forma rápida. Desde a primeira reunião e até mesmo desde o primeiro contacto telefónico, percebi logo que ele era alguém que fazia as coisas bem feitas, com método, com pés e cabeça. Isso deu-nos logo uma certa segurança para continuar a avançar com ele desde o início.

Ana F.
Compradora Lisboa

O Que Dizem Sobre Nós

A disponibilidade, a simpatia e a honestidade do Filipe foi aquilo que contribuiu para o resultado final. Permitiu sempre termos conversas abertas, sem dogmas, e permitiu tomar as melhores decisões após debate e após, em conjunto, decidirmos a melhor estratégia para realmente vender a casa e depois também na compra das outras.

André Amaro
Compra 2 Imóveis

Fui conhecendo o Filipe com os anos e, para alguém como eu que não tem raízes em Portugal, os seus serviços permitem-me ter confiança no meu novo país. Ele é um exemplo de um cavalheiro português trabalhador e inteligente, que lhe oferecerá toda a ajuda que precise ao navegar pelo mercado imobiliário português. E claro, ele está disponível para responder a qualquer pergunta sobre Portugal!

Yang Zhang George
Investidor de Hong Kong

Ao longo do processo o Filipe ganhou minha confiança pois demonstrou genuíno interesse em ajudar, percebi que não colocava o fechamento do negócio em primeiro plano. Já procurei o Filipe para me assessorar em outros negócios e indico seus serviços com muita tranquilidade.

André Casali
Comprador Brasileiro

O Filipe é uma pessoa e um excelente profissional, que consegue trabalhar de forma muito estruturada, por etapas, e de forma rápida. Desde a primeira reunião e até mesmo desde o primeiro contacto telefónico, percebi logo que ele era alguém que fazia as coisas bem feitas, com método, com pés e cabeça. Isso deu-nos logo uma certa segurança para continuar a avançar com ele desde o início.

Paulo & Ana
Compradores

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