Nem sempre é fácil perceber com que margem de negociação estamos a lidar.
Por vezes, a linha entre conseguir um bom negócio e perder o imóvel para outro comprador é ténue. Mas depois de anos a lidar com processos tão diferentes e complexos, não existe cenário que não sabemos contornar.
Sejam quais forem as suas condicionantes ou exigências, estamos preparados para fortalecer a sua posição e chegar a um acordo justo para ambas as partes.
A compra e venda de habitação costuma ser a operação mais importante que uma pessoa faz na vida. É por isso que também costuma ser um processo com alguns contratempos, especialmente na fase final.
É normal surgirem exigências de última hora com detalhes que por vezes até podem parecer insignificantes. Mas existem. E quando não são bem mediados, até negócios que estavam “fechados” acabam a cair por terra. Para si isto pode parecer uma surpresa, mas para nós, não é.
Qualquer incerteza que surja do processo, temos uma equipa preparada para o fazer navegar com tranquilidade e encontrar soluções para que consiga a casa que escolheu.
Quer garantir a casa mas não está pronto para avançar para escritura?
Ou tem termos específicos que quer assegurar no contrato de promessa compra e venda?
Na nossa equipa temos advogados especialistas em imobiliário, solicitadores e administrativos com largos anos de atividade, treinados em todo o tipo de circunstâncias, para lhe garantir o conforto e segurança que este processo exige.
A nossa equipa pós-compra existe para que tenha uma transição suave.
Prestamos-lhe apoio em qualquer detalhe da mudança. Desde contratos de água, luz, gás, telecomunicações, seguros, alarme e atualização de condomínios, à rede de parceiros para transporte de mobília, decoração, remodelações, gestão de arrendamento entre outros.
A fase final de compra de uma casa envolve mais do que apenas acordar o preço: trata-se de navegar por negociações complexas e ultrapassar contratempos que garantem uma transição tranquila para a nova casa.
Convidamo-lo para uma Discovery Call de 15 Minutos por chamada telefónica, onde podemos explorar opção para orientá-lo neste aspeto.
Houve vários momentos em que a sensibilidade e a experiência do Filipe foram bastante importantes. Na fase final, por exemplo, tivemos um problema com os direitos de preferência. O Filipe, à última da hora, conseguiu perceber que havia ali uma situação que não tinha sido salvaguardada. A responsabilidade nem era nossa, nem dele, mas sim do vendedor, que devia ter dado um direito de preferência e não deu. O Filipe percebeu isso, algo um pouco fora da caixa, digamos assim, e mobilizou-se. Arranjou apoio jurídico para se perceber melhor o contexto da situação. Eu e a Ana sentimos que, se não fosse esta intervenção muito assertiva dele nesta fase final, talvez nem nos tivéssemos dado conta do problema e mais tarde podíamos ter tido problemas graves. Mas, graças a esta intervenção dele, conseguimos ficar salvaguardados.
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